Paydaşa Karşı Önalım (Şufa) Hakkı Kullanılamaz

Paydaşa Karşı Önalım (Şufa) Hakkı Kullanılamaz

Adana Gayrimenkul Davaları Avukatı

Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 10.10.2012 tarih ve 2012/198 E ve 2012/702 K sayılı kararında önalım (Şufa) davasının davalısı önalım hakkına ilişkin taşınmazdaki payı satın almadan önce o taşınmazda paydaş ise bu paydaş hakkında önalım hakkı kullanılamaz. Zira yasada bir paydaşın payının üçüncü şahsa satması halinde önalım hakkının varlığı kabul edilmiştir. Paydaş üçüncü kişi sayılamayacağından paydaşın paydaş aleyhine önalım hakkı kullanması söz konusu olamaz. Dava hakkına ilişkin bu hususun davanın her aşamasında kendiliğinden göz önünde bulundurulması gerekir şeklinde hüküm kurmuştur.

Adana Avukat Arabulucu Bilirkişi Ebru Civelek Çetin